بررسی ماهیت و آثار فقهی و حقوقی شرط فاسخ | w01102G10bti

بررسی ماهیت و آثار فقهی و حقوقی شرط فاسخ

بیع شرط
تعلیق در منشأ
فسخ معلّق ضمن عقد
شرط فاسخ در حقوق ایران
شرط فاسخ در حقوق فرانسه
شرط فاسخ در قراردادها
شرط فاسخ در قانون مدنی
شرط فاسخ در فقه و حقوق شیعه
مطالعه تطبیقی شرط فاسخ و آثار آن

رفتن به سایت اصلی

معاملات تملیکی مؤجّل در حقوق ایران به گونه‌ای است که به دلیل نارسائی قانون مدنی و تحوّل مقتضیات زمان، حقوق و منافع فروشندگان در اثر عدم پرداخت ثمن معامله در معرض خطر قرار می‌گیرد. علّت این امر، نارسائی قانون مدنی ایران در خصوص قواعد نقض قرارداد، محدودیت حقّ حبس فروشنده، فقدان ضمانت اجرای مؤثّر فروش اقساطی و بیع مؤجّل است.

 

 

 

در این معاملات، به لحاظ ایجاد حقّ عینی برای خریدار و حقِّ دینی برای فروشنده، کفّه‌ی تضمینات به نفع خریدار است.‌ از این‌رو، وجود شرط فاسخ در این معاملات به ویژه عقد بیع اهمّیّت زیادی یافته است. فروشنده با درج این شرط ضمن مبایعه‌نامه می‌تواند در صورت عدم دریافت ثمن معامله، مالکیت خود را اعاده نماید. متأسّفانه به لحاظ نقص قواعد حقوقی، هر چند که شرط فاسخ درج شود، خریدار ضمن نقض عهد، می‌تواند قبل از حصول شرایط انفساخ، ملک را به غیر منتقل سازد و بدین وسیله، آثار شرط فاسخ را خنثی سازد. بنابراین بررسی ماهیّت و آثار فقهی و حقوقی شرط فاسخ مفید و مهم به نظر می‌رسد.

 

 

 

 

 

 

فهرست مطالب

مطالعه تطبیقی شرط فاسخ و آثار آن    1

چکیده    2
طرح مسأله    2
گفتار یکم) تعريف و قلمرو شرط فاسخ    4
گفتار دوّم) ماهیّت حقوقی شرط فاسخ    6
گفتار سوّم) اثر حقوقی شرط فاسخ    10
گفتار چهارم) شرايط ثمن    12
گفتار پنجم) سقوط حقّ فسخ    15
گفتار ششم) مطالعهی تطبیقی    16
الف- فقه اهل سنّت    17
ب- کنوانسیون بیع بین المللی 1980 وین    19
ج- حقوق فرانسه:    20
دوّم- فسخ توافقی:    21
العقد)  2– فسخ توافقی    23
هـ – حقوق ایران:    23
.   نتیجه گیری و‌ پیشنهادها    26
فهرست منابع    28

 

  • پاورپوینت در مورد کارآفرینی | IcM475858vW0wE
  • پاورپوینت در مورد کارآفرینی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت درمورد کارآفرینی جهت رشته ی کارآفرینی در قالب 12 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       فرآيند ايجاد يک طرح…

  • بررسی مدیریت آموزشی در مدارس شاهد شهر تهران | zkQ13381A5CJqY
  • بررسی مدیریت آموزشی در مدارس شاهد شهر تهران مدیریت آموزشی در مدارس مدیریت آموزشی در مدارس شاهد بررسی مدیریت آموزشی در مدارس شاهد شهر تهران سنجش میزان رضایت شغلی دبیران زن تاثیر سبک رهبری مدیران بر رضایت شغلی سنجش تاثیر…

  • پاورپوينت آموزه های الهی به صورت جدول قرآنی | boK36473TiwxNd
  • پاورپوينت آموزه های الهی به صورت جدول قرآنی پاورپوينت آموزه های الهی دانلو پاورپوينت آموزه های الهی پاوروینت درباره آموزه های الهی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوينت آموزه های الهی به صورت جدول قرآنی جهت رشته فقه و الهیات…

  • راهکار اسناد منطقه ای و بین المللی به انواع خشونت علیه زنان | wVz2054789aYEJ
  • راهکار اسناد منطقه ای و بین المللی به انواع خشونت علیه زنان کلمات کلیدی : خشونت علیه زنان عوامل خشونت علیه زنان ضرورت تحقیق خشونت علیه زنان راههای پیشگیری از خشونت علیه زنان خشونت علیه زنان در حقوق بین الملل…

  • مبانی نظری ارزیابی عملکرد پالایشگاه های گاز کشور با مدل ترکیبی Neuro-DEA | M6b58066URA4p | kVq5538lg4WUS
  • مبانی نظری ارزیابی عملکرد پالایشگاه های گاز کشور با مدل ترکیبی Neuro-DEA ارزیابی عملکرد با DEA مبانی نظری ارزیابی عملکرد در پالایشگاه گاز ارزیابی عملکرد با استفاده از تحلیل پوششی داده ها ارزیابی عملکرد پالایشگاه گاز با تحلیل پوششی داده ها…

  • ارزیابی روش اعمال حد نوسان قیمت سهام در بورس اوراق بهادار ایران و جهان | svC6248eLjNnO
  • ارزیابی روش اعمال حد نوسان قیمت سهام در بورس اوراق بهادار ایران و جهان حد نوسان قیمت سهام آثار حد نوسان قیمت در بورس آثار حد نوسان قیمت در بورس تهران مقایسه توقف معاملات و حدنوسان فیمت سهام بررسی شیوه…

  • پاورپوینت نقش مدیریت ریسک در امنیت اطلاعات | IS147205Ysk8q6
  • پاورپوینت نقش مدیریت ریسک در امنیت اطلاعات رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت نقش مدیریت ریسک در امنیت اطلاعات جهت رشته مدیریت در قالب 30 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش    …

  • پاورپوینت رعایت اصول کلی بهداشت در واحدهای تولید کننده | 14T24763hH2OtQ
  • پاورپوینت رعایت اصول کلی بهداشت در واحدهای تولید کننده دانلود پاورپوینت رعایت اصول کلی بهداشت در واحدهای تولید کننده تحقیق در مورد پاورپوینت رعایت اصول کلی بهداشت در واحدهای تولید کننده پاورپوینت رعایت اصول کلی بهداشت در واحدهای تولید کننده…

  • نقش بهره وری در تعیین سطح دستمزد نیروی کار در بخش صنعت ایران ( 1376 تا 1382 ) : رهیافت داده های تلفیقی | LO31346WOJSIq
  • نقش بهره وری در تعیین سطح دستمزد نیروی کار در بخش صنعت ایران ( 1376 تا 1382 ) : رهیافت داده های تلفیقی دستمزد بهره وری مدل چانه زنی دستمزد داده های تلفیقی سطح دستمزد نیروی کار در بخش صنعت…